绿色建筑褪去高价外衣 细处着眼追求建筑与环境平衡

    “在任何，绿色建筑的倡导者都是”，SKYLINE思凯来总裁兼席设计师李涛在接受凤凰房产专访时表示，中国发展绿色建筑需要符合当前的国情，高造价和高投入的低碳技术并不适合中国当前绿色建筑的发展模式，中国需要可接受的造价和较为先进的理念推动。

    近日，住建部批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，自2015年1月1日起实施。原《绿色建筑评价标准》同时废止。新的绿色建筑国家标准更加严格和苛刻，今后项目取得绿色认证将会变得更加困难。

    上对于绿色建筑的认证标准主要有美国的LEED体系，英国的BREEAM体系，加拿大的“绿色建筑挑战”GBTOOL，日本的建筑物综合环境性能评价体系CASBEE体系等，几乎每一个国家都有一套自己的认证标准。那么在纷繁复杂的市场认证标准下，中国绿色建筑如何良性健康的发展呢。

    “即使是在美国这样有多年实践和LEED这样严格的系统，绿色建筑的普及程度也是不高的。”李涛表示，在美国或者西方，真正能达到零排放的社区也是凤毛麟角的。现在我们设定的门槛太高，让很多人觉得离自己很遥远，同时也让居住者和开发商认为绿色建筑就是一个卖点，对未来的居住和运营没有益处，因此需要更多的鼓励和支持。

    李涛表示，绿色建筑是需要一点一点来的，从一些好企业，从一些的业主开始，但是并不建议做高造价的产品。

    他认为，中国作为一个发展中国家不可能用一些很昂贵的材料。“就像万科中心实际上是一个标准，但是由于他的造价和对成本的增加，普及意义不是很大。”

    “绿色建筑并不是很宏大的系统，更多是一点小小的贡献，一点小小的设计。”李涛表示，结合中国发展的国情，将不能用美国的昂贵的、高造价、高投入、高科技的低碳，这不是适合中国的发展模式。中国目前应该采用一些可接受的造价和比较先进的理念来推动绿色建筑可能会更适合一些，“与其让建筑穿上很昂贵的绿色的表皮的衣服，不如你在建筑和环境之间做很好的平衡。”